La Ville de Le Rheu s’équipe et aménage son territoire. Les chantiers sont des reflets du dynamisme rheusois. Les principaux sont présentés ci-dessous.
La Ville travaille depuis plusieurs années sur le projet de rénovation énergétique de l’école de Moigné. L’objectif est d’améliorer le confort des élèves et du personnel, tout en réduisant les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Le projet a fait l’objet de plusieurs études. Celles-ci ont notamment pris en compte les contraintes techniques identifiées, l’évolution des prix et les exigences réglementaires liées à la transition écologique.
Un gain énergétique théorique de 69 %
À ce stade des études, les travaux envisagés doivent permettre une réduction théorique de 69 % des consommations d’électricité.
Pour atteindre cet objectif, plusieurs interventions sont prévues :
- l’isolation des murs et des combles ;
- l’installation d’une ventilation double flux avec récupération d’énergie ;
- le remplacement de l’ensemble des menuiseries ;
- le remplacement des baies vitrées par des fenêtres ;
- la modification de certains convecteurs électriques ;
- l’installation de stores extérieurs pour limiter la chaleur en période estivale.
Des aménagements pour améliorer le confort
Le projet prévoit également la création d’une coursive le long des façades, à l’exception de la façade nord. Elle permettra de protéger certaines façades du soleil et d’offrir un espace abrité aux élèves les jours de pluie.
Une noue est également prévue à proximité du bâtiment. Elle permettra de rapprocher la végétation de l’école et contribuera au rafraîchissement du bâtiment et de ses abords pendant les périodes chaudes.
Les sanitaires seront par ailleurs entièrement rénovés afin d’améliorer les conditions d’accueil et le confort des usagers.
Le quartier de la Trémelière, avec ses 1200 logements, représentera une augmentation d’environ un tiers du nombre d’habitations de la commune.
L’agence TLPA (Tristan La Prairie Architecte), architecte-urbaniste, et Onésime Paysage, paysagiste, ont en charge, avec leurs équipes, la conception de l’opération.
Le quartier, dont l’aménagement s’étalera sur une dizaine d’années, s’étend sur une surface de 62 hectares et est composé de 5 secteurs.
Une partie importante de cette surface restera à l’état naturel : bassins tampons, zones humides liées à la présence du Lindon (environ 22 hectares), aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…
Ce quartier a été conçu à partir des objectifs fixés dès l’origine par la collectivité : qualité des espaces publics et verts, cheminements piétons et cycles, desserte par les transports en commun, gestion performante des déchets et des eaux pluviales, mixité sociale, diversité des formes urbaines. Dans le cadre des études d’aménagement, une attention particulière a été portée à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
L’opération, dans sa globalité, permettra de réaliser 44% de logements individuels (lots libres, individuels groupés ou logements intermédiaires) et 56% de logements collectifs.
Les prochaines étapes de ce grand projet feront l’objet d’informations et d’échanges réguliers.
Vous pouvez retrouver:
- la brochure de présentation des terrains à bâtir de la Trémelière ainsi que la brochure de présentation de la Trémelière et la charte de chantier de la Trémelière.
- le livret_de présentation de l’îlot_2, actuellement en cours d’aménagement.
- la présentation des îlots-jardins 3 et 4 projetée lors de la réunion publique du 25 septembre.
- le mode d’emploi de commercialisation de l’îlot 3.
- la création d’une place multimodale au coeur de l’îlot-jardin 3 : ZAC de la Trémelière -Place multimodale